Dịch bệnh Covid-19 kéo dài đã làm thay đổi thói quen mua nhà của nhiều người hiện nay. Với tâm lý “người thật, việc thật”, phần lớn khách hàng thay vì chọn những căn hộ trên bản vẽ, tưởng tượng tổ ấm trên những ô đất trống, thì đã dành sự ưu tiên cho các dự án đã bàn giao hoặc đang hoàn thiện.

Song, trên thực tế việc tìm được căn hộ chất lượng tốt thời điểm này lại không hề dễ dàng. Trong Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2021, Savills Việt Nam cho biết nguồn cung BĐS tại Hà Nội đã xuống thấp nhất trong 5 năm, theo đó đẩy giá căn hộ tăng tới 11%.

Dự án đã hiện hữu hút khách mùa dịch

Chị Quỳnh Hương (29 tuổi, Thanh Xuân) tâm sự, vợ chồng chị đã mất gần nửa năm nay tìm kiếm dự án sắp bàn giao để kịp nhận nhà vào đầu năm sau. Thế nhưng, chị chỉ nhận được những tư vấn về dự án BĐS trên giấy hoặc vừa xong móng. Gần đây, nhờ một người quen giới thiệu, chị chọn được căn hộ ưng ý tại Imperia Smart City khi dự án đã xong phần xây thô.

Theo các chuyên gia, căn hộ sắp bàn giao có nhiều lợi thế hút khách hơn. Bởi lẽ, thời gian nhận nhà được ấn định chính xác, chất lượng xây dựng rõ ràng, đặc biệt khách hàng có cơ hội hưởng chính sách bán hàng tốt. Do thời điểm xây thô là giai đoạn nước rút để các chủ đầu tư tập trung nguồn lực đẩy hàng, kịp tiến độ bàn giao cam kết.

Trong bối cảnh dịch bệnh, dự án Imperia Smart City do MIKGroup phát triển vẫn có lượng giao dịch ổn định, khi là một trong những dự án ít ỏi phía tây Hà Nội đã hoàn thiện phần thô.

Dự án Imperia Smart City đã cất nóc, hoàn thiện xây dựng phần thô

Không chỉ có lợi thế về tiến độ, khách hàng Imperia Smart City còn được sở hữu tiện ích hoàn hảo đã hiện hữu, như công viên trung tâm rộng 10,2ha, vườn nướng BBQ, biển hồ cát nhân tạo, hệ thống trường học quốc tế liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, vườn Nhật, công viên thể thao 1000 máy tập, trung tâm thương mại Vincom, bể bơi theo phong cách resort…

Công viên thể thao 15 chủ đề với 1000 máy tập đã đi vào hoạt động

Hệ thống hạ tầng giao thông trong đại đô thị đã hoàn thiện đồng bộ với những trục đường đại lộ, nội khu rộng thoáng… cũng giúp khách hàng thấy được bức tranh chân thực nhất về môi trường sống trong tương lai.

Imperia Smart City nằm trong một đại đô thị rộng lớn với vị trí đắc địa, ngay kế cận công viên trung tâm, hồ điều hòa rộng 10,2ha. Đây hứa hẹn là không gian vui chơi, thư giãn lý tưởng mà người già, trẻ nhỏ đều yêu thích. Ngoài ra, các căn hộ tại dự án cũng được thiết kế với không gian mở, đa dạng về diện tích và công năng giúp cư dân có được một cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất.

Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại trong dự án đã được phủ xanh

Theo đại diện Đất Xanh Miền Bắc - Đại lý phân phối Imperia Smart City, trong thời điểm Hà Nội giãn cách xã hội, việc gặp gỡ tư vấn và dẫn khách hàng đi thăm trực tiếp dự án là điều bất khả kháng. Tuy nhiên nhờ chính sách bán hàng ưu đãi của chủ đầu tư, với lợi thế đã hoàn thiện phần thô, hệ thống tiện ích đồng bộ hiện hữu…, dự án vẫn ghi điểm với khách hàng qua các hình ảnh thực tế. Nhiều khách hàng đang nóng lòng hết giãn cách để có thể ký hợp đồng mua bán.

Ngọc Minh

Tình huống Pique đánh đầu ghi bàn ở cuối trận đầy kịch tính, giải cứu Barca

Gerard Pique chính là người đưa Barca chết đi sống lại. Sau khi Dembele sớm lập công trong hiệp 1, trung vệ 34 tuổi đã đánh đầu nâng tỷ số lên 2-0 đúng vào những giây của trận đấu sau khi đón được bóng từ Griezmann.

Bàn thắng khiến tất cả Barca vỡ òa, bởi có nghĩa tỷ số được quân bình 2-2 và đôi bên sẽ phải bước vào hiệp phụ.

Martin Braithwaite đã làm được điều tuyệt vời tiếp theo sau Pique, lập công ở phút 95, cùng Barca thắng 3-0 Sevilla, lấy vé chung kết Cúp Nhà vua, gặp Athletic Bilbao.

Tuy nhiên, HLV Koeman nhận tin xấu vì sẽ mất trung vệ này 2-3 tuần

Tuy nhiên, Barca vừa xác nhận tin không vui, Pique đã bị bong gân dây chẳng đầu gối phải, khả năng nghỉ thi đấu từ 2-3 tuần.

Barca chưa xác định thời điểm nào Pique có thể quay trở lại nhưng theo Marca, trung vệ này sẽ bỏ lỡ các trận

với Osasuna,  Huesca và Real Sociedad tại La Liga và lượt về vòng 16 Champions League với PSG.

Pique mới trở lại thi đấu gần đây sau khi ngồi ngoài 3 tháng vì chấn thương dây chẳng.

L.H

Hệ thống phanh kết hợp UBS 

Với mẫu xe Jupiter Finn hoàn toàn mới, hệ thống phanh xe kết hợp (UBS) sẽ giúp kiểm soát phanh tốt hơn, tạo sự yên tâm trong mọi hành trình, đặc biệt là các tình huống khẩn cấp.

Theo Yamaha Motor Việt Nam, về nguyên lý, có thể hiểu UBS như một hệ thống tiên tiến hỗ trợ phanh an toàn. Khi sử dụng phanh sau (phanh chân), hệ thống sẽ phân bổ lực phanh giữa bánh trước và bánh sau, nâng cao hiệu quả khi dừng, giảm tốc độ. Với hệ thống phanh kết hợp UBS, người lái dễ dàng điều khiển xe an toàn hơn và có thể kiểm soát phanh tốt hơn. 

Với hệ thống phanh kết hợp UBS, mọi thành viên trong gia đình, dù là phụ nữ hay người cao tuổi, cũng có thể tự tin cầm lái chiếc Jupiter Finn. Hiện tại, Jupiter Finn là chiếc xe số tiên phong trên thị trường Việt Nam có công nghệ này.

Tính năng vượt trội, đa dạng tiện ích

Bên cạnh hệ thống phanh UBS, Jupiter Finn còn sở hữu nhiều tính năng vượt trội khác.

Có thể kể đến đó là cụm đèn trước/sau mang dáng vẻ thanh lịch, dễ thao tác. Hay như mặt đồng hồ được thiết kế theo hướng trẻ trung, hiện đại, dễ nhìn.

Ngoài ra, vì đối tượng phục vụ là nhiều thành viên trong gia đình, đội ngũ thiết kế của Yamaha Motor Việt Nam còn chú trọng đến những tiện ích như hộc đựng đồ phía trước - một trong những đặc điểm khiến Jupiter Finn ghi điểm khi người ta chỉ thường thấy tiện ích này trên các dòng xe tay ga. Bên cạnh đó, xe còn sở hữu cốp rộng, yên dài giúp cho cả người lái và người ngồi sau cảm thấy thoải mái, thuận tiện ngay cả khi chở theo hàng hóa. 

Và không thể không nhắc đến khối động cơ 115cc sở hữu công nghệ phun xăng điện tử tiên tiến, bền bỉ và mạnh mẽ, giúp tăng tốc nhanh trong mọi điều kiện nhưng tiêu hao nhiên liệu tiết kiệm, chỉ 1,64L/100Km. 

Có thể thấy, với bất kì nhu cầu sử dụng nào, dù là một chiếc xe di chuyển hằng ngày, hay một người bạn đồng hành đáng tín cây cho cả gia đình trong những dịp dã ngoại cuối tuần, Jupiter Finn đều có thể đáp ứng đủ đầy. Ngoài ra, với mức giá hiện hợp lý (2 phiên bản Tiêu chuẩn và Cao cấp, giá bán lần lượt 27,5 triệu và 28 triệu đồng) mọi người trong gia đình đều có thể sở hữu Jupiter Finn.

Như vậy, với hộc chứa đồ phụ phía trước và hệ thống phanh UBS, Jupiter Finn là sự lựa chọn đáng cân nhắc khi người tiêu dùng muốn xuống tiền mua xe số phổ thông.

Web chính thức của Yamaha Motor Việt Nam: https://yamaha-motor.com.vn/xe/loai-xe/jupiter-finn/

Doãn Phong

Nhiều tỉnh Nam Bộ muốn sớm triển khai số hóa truyền hình

Thông tin đưa ra tại Hội thảo – Tọa đàm về kinh nghiệm và giải pháp triển khai số hóa truyền hình mặt đất do Bộ TT&TT tổ chức vào chiều ngày 21/3/2017 cho thấy, hiện nay có khá nhiều tỉnh tại đồng bằng Nam Bộ thuộc nhóm 3 của Đề án số hóa truyền hình muốn được thực hiện sớm số hóa truyền hình ngay từ giai đoạn 2 trong năm 2017.

Ông Đoàn Quang Hoan, Cục trưởng Cục Tần số Vô tuyến điện cho biết, lộ trình số hóa truyền hình đã đi được những bước rất tích cực. Tính đến thời điểm này đã có 13 tỉnh, thành phố với gần 50% dân số cả nước đã thực hiện số hóa truyền hình, đến 1/7/2017 tới đây có 15 tỉnh sẽ tiếp tục triển khai số hóa truyền hình, đây là những bước đi được thực hiện rất hợp lý với điều kiện thực tế khi triển khai.

Ông Hoan cũng cho biết thêm, hiện nay đang có xu hướng từ các tỉnh thuộc giai đoạn 3 yêu cầu đẩy nhanh quá trình triển khai số hóa truyền hình để có thể kết thúc trước thời hạn năm 2020. Lý do để các tỉnh này muốn sớm triển khai số hóa truyền hình chính là do tác dụng tích cực của số hóa truyền hinh trong giai đoạn 1 và 2. Thành công của số hóa truyền hình đã chứng minh được tính tích cực khi chuyển từ truyền hình số sang truyền hình analog. Người dân chuyển sang xem truyền hình chất lượng cao mà không mất tiền, người dân được thụ hưởng nhiều kênh truyền hình hơn mà không mất tiền. Các công ty truyền dẫn phát sóng đã giúp các đài truyền hình phổ biến các kênh truyền hình với chất lượng cao, không phải chất lượng thấp như truyền dẫn trên cáp analog hoặc vệ tinh chất lượng thấp. Vùng phủ sóng các kênh truyền hình số cũng rộng hơn, không chỉ nằm trong phạm vi toàn tỉnh mà còn mở rộng ra trong khu vực. Nhiều địa phương vùng sâu, vùng xa, vùng miền núi đều mong muốn thực hiện sớm số hóa truyền hình.

Ông Trần Minh Tuấn, Phó Viện trưởng Viện Chiến lược TT&TT cho biết thêm, qua khảo sát một số địa phương ở Nam Bộ thuộc nhóm 3 đang muốn được đẩy lên số hóa truyền hình ngay từ giai đoạn 2 kết thúc nào 12/2017. Nhóm  địa phương sẵn sàng số hóa truyền hình sớm có: Trà Vinh, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau, Kiên Giang, Tây Ninh… Tuy nhiên, cũng có địa phương thuộc nhóm 2 lại muốn chuyển sang số hóa truyền hình giai đoạn 3, trong đó có Phú Thọ. Viện Chiến lược TT&TT được giao nghiên cứu, sửa đổi Quyết định 2451, dự kiến sau khi báo cáo lãnh đạo Bộ về nội dung cần sửa đổi, sau đó sẽ xin ý kiến các địa phương trước khi trình Chính phủ phê duyệt.

Theo thống kê của kênh dữ liệu BĐS Vhome, trong sáu tháng đầu năm 2021, BĐS ven biển lân cận TP.HCM chiếm tỷ lệ cao về tổng lượt tìm kiếm, với Hồ Tràm và Bình Thuận là nhân tố dẫn dắt thị trường. Trong đó, Bình Thuận là khu vực thu hút sự quan tâm của người dùng nhiều nhất với 33,4% tổng lượng tìm kiếm toàn quốc; Hồ Tràm đứng thứ hai với hơn 18% tổng lượt tìm kiếm.

Lý giải cho sự quan tâm đặc biệt này của giới đầu tư, ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương cho biết: “Trong bối cảnh diễn biến dịch bệnh như hiện nay, các địa điểm du lịch như Phan Thiết, Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu) chứng tỏ được sức hút vì vốn dĩ các thị trường này ít lệ thuộc vào nguồn khách quốc tế và có khả năng khôi phục hoạt động kinh doanh sớm hơn nhờ vào khách du lịch nội địa”.

“Hiện hầu hết các chủ đầu tư đều đầu tư BĐS dọc bãi biển. Những địa điểm cách TP.HCM khoảng 2 giờ di chuyển như Hồ Tràm, Phan Thiết… sẽ có cơ hội tăng giá trị mạnh trong 2-3 năm tới”, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang nhận định.

Ông Quang đồng thời lưu ý, phần lớn người Việt thích đi du lịch biển. Do đó, BĐS du lịch nghỉ dưỡng vẫn luôn có dư địa tăng trưởng. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên chọn các thương hiệu uy tín, sản phẩm có sổ, dự án pháp lý rõ ràng, nằm trên các trục đường lớn, hạ tầng, dịch vụ đầy đủ để đảm bảo biên độ tăng giá tốt nhất.

Các thị trường BĐS ven biển như Phan Thiết, Hồ Tràm được giới đầu tư quan tâm nhờ ít phụ thuộc vào dòng khách quốc tế. Ảnh phối cảnh PGA Golf Villa - NovaWorld Phan Thiet - Nguồn: Novaland

Phan Thiết – Bình Thuận chính là thị trường đang lọt vào “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư trong thời gian vừa qua bởi rất nhiều thông tin tích cực từ hạ tầng kết nối. Tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đã chính thức được triển khai. Tuyến đường hoàn thành sẽ giúp di chuyển từ TP.HCM đi Phan Thiết dưới 2 giờ đồng hồ, dự kiến hoàn thành năm 2022. Bên cạnh đó, sân bay Phan Thiết đã bắt đầu triển khai và dự kiến đi vào khai thác vào năm 2023, hứa hẹn kết nối trực tiếp và rút ngắn thời gian di chuyển từ các thành phố lớn trong và ngoài nước.

Ông Huy Hoàng (quận 10, TP.HCM), một nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm chia sẻ thêm, “Tôi quyết định đầu tư second home ven biển tại Phan Thiết, có thể 2-3 năm nữa mới sinh lợi nhưng đây là lúc nhà đầu tư phải kiên nhẫn chờ đợi. Những khu vực như Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu đều là những thị trường rất tiềm năng, sẽ thu hút lượng khách trở lại nhanh nhất”.

Sức bật từ hạ tầng kết nối cùng tiềm năng lớn về du lịch khiến nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến BĐS ven biển Phan Thiết trong thời gian qua. Ảnh second home Florida - NovaWorld Phan Thiet - Nguồn: Novaland

Nhà đầu tư cần “chọn mặt gửi vàng”

Ông Mauro Gasparotti nhận định, “Những quần thể du lịch quy mô lớn, được phát triển bởi các tập đoàn có uy tín, vận hành chuyên nghiệp với đa dạng tiện ích đẳng cấp sẽ tạo ra những trải nghiệm độc đáo thu hút du khách và mang lại tỷ suất lợi nhuận ấn tượng cho nhà đầu tư. Để lựa chọn được sản phẩm phù hợp, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về các thông tin dự án như vị trí, định vị, loại hình sản phẩm, cơ cấu quản lý, năng lực của doanh nghiệp cũng như các đơn vị tư vấn liên quan đến dự án”.

Thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư trong thời gian vừa qua là dự án “Siêu thành phố Biển - Du lịch - Sức khỏe” NovaWorld Phan Thiet với quy mô 1.000 ha cùng hệ sinh thái gồm hàng trăm tiện ích khác nhau, đáp ứng tối đa nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng đa dạng. Tại đây, du khách có thể trải nghiệm các dịch vụ F&B, vui chơi giải trí, clubhouse, beach club, bar, gym, hồ bơi đến tiện ích đẳng cấp như cụm sân golf PGA độc quyền tại Việt Nam.

NovaWorld Phan Thiet thu hút được sự chú ý của nhà đầu tư nhờ hệ sinh thái tiện ích đa dạng, tạo nên những trải nghiệm độc đáo về du lịch. Ảnh thực tế dự án NovaWorld Phan Thiet - Nguồn: Novaland

Nhà đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp bởi NovaWorld Phan Thiet đang giới thiệu nhiều dòng sản phẩm second home đa dạng.

Một môi giới bất động sản tại TP.HCM cho biết, số lượng nhà đầu tư liên hệ để tìm hiểu dự án này liên tục tăng cao trong thời gian qua, bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh. Khối lượng giao dịch cũng đạt con số khá ấn tượng.

Ông Hoàng Trung, một nhà đầu tư BĐS chia sẻ: “Do lãi suất ngân hàng liên tục giảm trong thời gian qua nên tôi rất đắn đo trong việc lựa chọn một kênh đầu tư an toàn trong mùa dịch. Sau khi tìm hiểu chương trình “bảo chứng đầu tư” vừa được tư vấn mới đây, tôi quyết định lựa chọn ngay một căn second home tại NovaWorld Phan Thiet. Lãi suất cam kết đến 7,5%/năm cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn, nhà lại có vị trí đẹp, hướng thẳng ra biển nên tôi ưng ý lắm. Trong tương lai, khi cao tốc và sân bay hoàn thành, dịch bệnh được kiểm soát, chắc chắn giá trị BĐS của tôi sẽ lại tăng cao”.

Ngọc Minh

Anh Thương cho hay đây không phải lần đầu mình chứng kiến cảnh này. “Lần nào đi qua cũng có xe dừng đỗ trên cầu ... nhất là buổi tối rất nguy hiểm”.

Dừng đỗ xe trên cầu là một trong những hành vi bị cấm trong Luật Giao thông đường bộ. Việc làm này không chỉ gây cản trở đến những phương tiện giao thông khác, gây mất an toàn mà còn có thể bị phạt tiền khá nặng. 

Tại Điều 5, Điều 6 và Điều 8 Nghị định 100/2019/NĐ-CP sửa đổi bởi Nghị định 123/2021/NĐ-CP , quy định mức phạt cho lỗi dừng, đỗ xe trên cầu như sau:

- Đối với xe ô tô: Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng khi dừng xe, đỗ xe trên cầu. Ngoài việc bị phạt tiền, người điều khiển xe thực hiện hành vi vi phạm còn bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là bị tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe từ 01 tháng đến 03 tháng.

- Đối với xe máy: Phạt tiền từ 400.000 đến 600.000 đồng khi dừng xe, đỗ xe trên cầu.

- Đối với xe đạp: Phạt tiền từ 80.000 đồng đến 100.000 đồng khi đỗ xe trên cầu gây cản trở giao thông.

Nguồn video: Mai Phú Thương

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!